Górskie miejscowości w Polsce przeżywają obecnie prawdziwy boom na rynku nieruchomości, a zmieniający się styl życia mieszkańców i przyjezdnych napędza rozwój nowych inwestycji. Poniżej wyjaśniamy, skąd wynika ten trend, jak wygląda sytuacja w Bielsku-Białej, oraz co tak naprawdę zyskują osoby decydujące się na zamieszkanie lub zakup mieszkania w górach – zwłaszcza w świetle najnowszych danych i opinii ekspertów.

Nowe mieszkania pod Beskidami – rekordowy wzrost inwestycji

Statystyki z ostatniego roku pokazują wyjątkową aktywność deweloperów w górskich regionach. W 2024 roku liczba rozpoczynanych inwestycji mieszkaniowych wzrosła tu aż o 75% w stosunku do roku poprzedniego. Przekłada się to na niemal 1,1 tysiąca nowych mieszkań powstających w takich miastach jak Kraków, Bielsko-Biała czy Świeradów-Zdrój. Powody tego wzrostu są złożone – od rozwijającej się infrastruktury turystycznej, po rosnące zainteresowanie zamieszkaniem w otoczeniu natury lub inwestowaniem w apartamenty na wynajem.

Dlaczego Polacy coraz częściej wybierają góry?

Nie chodzi już tylko o zimowy wypoczynek czy długie weekendy. Z badania firmy SW Research dla Allegro wynika, że 64% Polaków planuje latem aktywności sportowe – na czele z rowerami, pieszymi wędrówkami i innymi formami spędzania czasu na świeżym powietrzu. To właśnie widoczny wzrost popularności zdrowego stylu życia i ucieczki od miejskiego zgiełku sprawia, że coraz więcej osób rozważa zakup własnego lokum w górach – zarówno na stałe, jak i jako bazę wypadową na rodzinne wyjazdy. Ten trend wyraźnie przekłada się na strukturę i ofertę nowych inwestycji – od małych apartamentów po większe rodzinne mieszkania z myślą o różnych potrzebach.

Sarnie Osiedle – nowy punkt na mapie Bielska-Białej

Bielsko-Biała wyrasta na jeden z najważniejszych ośrodków tej nowej fali inwestycji. Przykładem jest Sarnie Osiedle – nowoczesny kompleks mieszkaniowy pod samymi Beskidami. Projekt autorstwa cenionej pracowni Medusa Group odwołuje się do górskiego charakteru okolicy, a szeroki wybór mieszkań – od kawalerek po apartamenty o powierzchni do 114 mkw – pozwala znaleźć coś zarówno singlom, jak i rodzinom. Dla mieszkańców przewidziano praktyczne udogodnienia: rowerownie, plac zabaw, dostęp do terenów zielonych. To odpowiedź na realne potrzeby osób, które chcą tu nie tylko mieszkać, ale i aktywnie spędzać czas.

Workation – praca i odpoczynek w jednym miejscu

Wielu mieszkańców i inwestorów dostrzega także inne korzyści płynące z zakupu mieszkania w górach. Coraz popularniejsze jest łączenie pracy z wypoczynkiem – tzw. workation. Już 32% Polaków planuje pracować zdalnie podczas podróży – wynika z raportu ThinkCo. To przekłada się na rosnące zainteresowanie apartamentami, które mogą służyć zarówno jako miejsce do życia, jak i wynajem krótkoterminowy, generując dodatkowy dochód. Takie elastyczne podejście do pracy i wypoczynku przyciąga nową falę inwestorów oraz młodych rodzin, dla których liczy się zarówno komfort, jak i możliwość łatwej zmiany trybu życia.

Górskie osiedla – szansa i wyzwanie dla lokalnej społeczności

Dynamiczny rozwój inwestycji mieszkaniowych w górach to nie tylko szansa na nowoczesne mieszkania, ale też wyzwanie dla lokalnej infrastruktury i mieszkańców. Z jednej strony nowe osiedla ożywiają gospodarkę, przyciągają gości i inwestorów, a także podnoszą atrakcyjność całego regionu. Z drugiej – wymagają inwestycji w drogi, usługi czy ochronę przyrody. Kluczowe jest, by nowe projekty – jak Sarnie Osiedle – harmonijnie wpisywały się w krajobraz i odpowiadały na potrzeby zarówno nowych nabywców, jak i osób, które w górach mieszkają od lat.

Podsumowując, zakup mieszkania w górach to już nie tylko moda, ale coraz częściej świadomy wybór stylu życia: aktywnego, blisko natury, z elastycznym podejściem do pracy i wypoczynku. To właśnie tu, pod beskidzkimi szczytami, powstają dziś rozwiązania, które odpowiadają na wyzwania współczesności i realne potrzeby mieszkańców naszego miasta.